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Balcony with ocean view features a marble table, two wire chairs, and a glass-walled pool.

Attico di 152 m² con 81 m² di terrazza vista mare

2.000.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~152 m² Superficie totale
  • ~152 m² Superficie abitabile
  • ~81 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2024

Descrizione

Nuovo programma di sviluppo: situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e mezzi pubblici, in un nuovo complesso residenziale che sarà consegnato a settembre 2024, attico di 152 mq con 120 mq di terrazza. Unico appartamento all'ultimo piano di questa magnifica residenza, l'ingresso dell'attico è direttamente dall'ascensore (o dalle scale). Con una superficie abitabile di 152 mq, è composto da un ingresso, una cucina aperta (chiudibile), un ampio soggiorno/pranzo di 50 mq, due suite matrimoniali con cabina armadio, toilette e bagno privato. L'appartamento gode di una terrazza di 120 mq con vista mare dall'Italia a Capo Martino. Un jacuzzi per 6 persone è incluso nel prezzo. L'appartamento beneficia di ottime finiture come aria condizionata centralizzata, piastrelle 120 cm x 120 cm, partizione scorrevole in mattoni a vista... L'appartamento viene venduto con 2 garage doppi. Possibilità di acquistare un terzo (in più). Spese notarili ridotte al 2,5%. APE e diagnosi disponibili al momento della consegna. Spese di transazione (tutte le tasse incluse) a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagne
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Anthony Panetta

ID proprietà: W-02W4F0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    8

  • Numero di piani

    8

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~152 m²

  • Superficie abitabile

    ~152 m²

  • Superficie terrazzo

    ~81 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~152 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Roccabruna sul Capo Martino, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Roquebrune-Cap-Martin è una delle località più ambite per la sua vicinanza a Monaco. Sebbene lo "stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina" rimanga il motivo principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Costa Azzurra, a causa della situazione economica globale, i clienti stanno anche cercando di acquistare seconde case nel sud della Francia, in quanto rappresenta un investimento stabile e un piano pensionistico intelligente. La Costa Azzurra offre, come sempre, grande stabilità e valore per proprietà prestigiose e uniche, non influenzate dalle singole economie. Roquebrune-Cap-Martin gode di una posizione privilegiata sulla Costa Azzurra, situata alle porte di Monte-Carlo e a soli 10 minuti dall'Italia e a circa 40 minuti da Nizza. Rocce che si elevano fino a 500 metri, spiagge e baie tranquille, un clima mediterraneo, contribuiscono a rendere Roquebrune-Cap-Martin una località balneare estremamente attraente.

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Fornitore:

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