Appartamento con vista mare panoramica e giardino privato

In un quartiere esclusivo di Roquebrune-Cap-Martin, questo appartamento è situato in un condominio composto da due edifici che dominano il mare, con vista panoramica sul mare e sul Principato di Monaco. Unico appartamento del piano, recentemente ristrutturato, offre tutti i comfort di un immobile di alto livello con aria condizionata reversibile integrata, parquet, lastre di grande formato, terrazza in legno, cabine armadio su misura, bagni con retroilluminazione. L’appartamento è composto da un soggiorno aperto verso l’esterno con esposizione sud-ovest e da una cucina attrezzata con isola centrale. L’intero ambiente è inondato di luce grazie alle ampie vetrate che valorizzano la splendida vista mare. La camera padronale, con bagno en suite e cabina armadio, gode anch’essa della vista mare e accede alla terrazza frontale di 55 m². Due ulteriori camere, di cui una con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una seconda terrazza di 53 m², completano l’appartamento. Un giardino privato alberato di circa 300 m² consente la realizzazione di una piscina (autorizzazione convalidata dal condominio e dal Comune). Sono inclusi una cantina al piano interrato e due posti auto in copertura. DPE: 173 (D) GES: 32 (D) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1462 € - 1978 € Condominio di 40 lotti. Spese annuali medie: in attesa. Procedura in corso: sì (ricorso di un condomino a seguito di infiltrazioni; lavori di impermeabilizzazione ad oggi conclusi) Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr