Erstbezug nach Kernsanierung – lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Kamin nahe Müggelsee

Im Dachgeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1910 erwartet Sie eine 2025/2026 umfassend kernsanierte, helle und lichtdurchflutete Wohnung im Erstbezug nach Sanierung.

Auf ca. 73,74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und besonderen Details. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich und Kaminofen – ein kommunikativer Mittelpunkt mit besonderer Atmosphäre.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das zur Gartenseite gelegene Zimmer erhält durch den neu gestalteten Dachgiebel einen besonderen Charakter und eignet sich gleichermaßen als Wohn- oder Schlafzimmer. Große Fensterflächen und der helle Gesamteindruck sorgen in der Wohnung für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.

Das weitere Zimmer kann individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und separater Glasdusche sowie eine Klimaanlage in einem der Zimmer ergänzen den modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Sanierung in nahezu neuwertigem Zustand – einziehen und wohlfühlen.

Und das in einer der gefragten Wohnlagen Köpenicks: Berlin-Friedrichshagen, nahe dem Müggelsee.

Ausstattung & Highlights

• ca. 73,74 m² Wohnfläche • Dachgeschoss / 2. Obergeschoss • Erstbezug nach Kernsanierung 2025/2026 • helle & lichtdurchflutete Räume • großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche • Kaminofen in der Wohnküche • zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer • neu gestalteter Dachgiebel im gartenseitigen Zimmer • Klimaanlage in einem der Zimmer • neues Bad mit Wanne & Glasdusche • neue Kunststofffenster • neue Elektrik, Heizkörper & Gas-Brennwertheizung • Vinylboden in Marmor-Fliesenoptik • ca. 5 m² Keller