Esclusivo
Appartamento con balcone vicino alle Buttes-Chaumont
623.550 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~73 m² Superficie totale
- ~64 m² Superficie abitabile
Descrizione
Engel & Völkers vi presenta un appartamento di 73 m2 (3 locali), situato al 2° piano di un edificio degli anni 1970, all’interno di un condominio ben mantenuto.
Si compone di due camere da letto, un soggiorno luminoso, un bagno e una cucina indipendente che può essere aperta sul soggiorno.
L’immobile dispone inoltre di un balcone con affaccio sul giardino condominiale, di una cantina e di un posto auto.
La sua disposizione funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, costituisce un vero punto di forza.
Sono da prevedere alcuni lavori di rinfrescamento, offrendo così un forte potenziale di valorizzazione e la possibilità di creare un interno moderno e personalizzato, con possibilità di apertura della cucina sul soggiorno.
DPE: E/ 285; GES: B/ 9
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1420€ e 1960€
Condominio di 77 lotti, spese annue medie: 1155€
Nessuna procedura in corso
Spese di transazione a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BalconeCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreVista verdeParcheggio coperto
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
2
- Numero di piani
5
- Posto auto
1
- Superficie totale
~73 m²
- Superficie abitabile
~64 m²
- Superficie utilizzabile
~64 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1978
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
123 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento elettrico
Posizione: XIX arrondissement di Parigi, Parigi
Situato nel 19º arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze del parco delle Buttes-Chaumont, questo appartamento gode di un contesto piacevole e ricercato.
Il quartiere conquista per il suo equilibrio tra dinamismo urbano e qualità della vita, con la presenza di numerosi negozi, ristoranti, mercati di quartiere nonché di istituti scolastici (asili nido/scuola dell’infanzia e scuola primaria).
L’immobile beneficia inoltre di un’eccellente rete di trasporti pubblici (metropolitana (Colonel Fabien, Belleville), autobus), che facilita gli spostamenti verso il centro di Parigi.
Una posizione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona in piena evoluzione.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH