Parigi XVIII - Montmartre / Abbesses - Elegante trilocale

Nel cuore di Montmartre, Engel & Völkers propone un bell’appartamento in un edificio di carattere del 1870 con facciate appena ristrutturate.

Al 3° piano senza ascensore, questo elegante immobile, completamente rinnovato con gusto e con una superficie di 53 m², offre un ampio soggiorno passante con cucina a vista attrezzata, due camere da letto e un bagno con doccia e servizi.

Sarete conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dal suo fascino senza tempo. Volumi ottimizzati, parquet, travi, armadiature su misura... conferiscono all’insieme un’eleganza ineguagliabile.

Autenticità, charme e un’atmosfera intima rendono questo appartamento un luogo distinto. Un ripostiglio sul pianerottolo e una cantina completano la proprietà. Possibile vendita arredata.

Questo raro gioiello montmartrois unisce il fascino del passato a un’estetica curata, offrendo uno stile di vita incomparabile nel cuore di Abbesses.

Residenza principale preziosa o pied-à-terre d’eccezione, cogliete senza indugio l’opportunità di fare di questo ambito indirizzo parigino, che coniuga raffinatezza e serenità, la vostra nuova casa.

DPE: D (223 kWh/m²/anno).

Emissioni di gas a effetto serra: D (46 kg CO2/m²/anno).

Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: tra 900 € e 1 270 € all’anno.

Immobile soggetto al regime di condominio.

Condominio di 27 lotti, di cui 16 ad uso abitativo.

Procedura in corso: No

Spese annue medie del lotto: 3 397 €.

Imposta fondiaria: 817 €

Spese di intermediazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr