Grazioso bilocale con fascino d’epoca – Zona Matignon

Au cuore del ricercatissimo quartiere Matignon, all’angolo tra Avenue Matignon e rue de Penthièvre, scoprite questo grazioso bilocale situato al 5° e ultimo piano con ascensore di un edificio di carattere. Inondato di luce, questo appartamento passante conquista subito per la sua autenticità e il suo potenziale. L’ampio soggiorno dispone di tre finestre su strada, offrendo una bella luminosità per tutta la mattinata, mentre la cucina a vista, valorizzata da una finestra sul cortile interno, rafforza la sensazione di spazio e convivialità. Gli elementi di fascino dell’antico sono presenti: parquet, travi a vista e camino conferiscono a questo immobile un’atmosfera calda ed elegante. La camera di circa 12 m² dispone del proprio bagno adiacente con WC, completato da un secondo WC indipendente all’ingresso. L’appartamento necessita di un rinfresco per rivelare pienamente il suo potenziale. Immobile soggetto al regime di condominio: Numero di lotti: 33 Procedura in corso: Nessuna Spese condominiali annue: 2.600 € DPE: G / 438- GES: F / 97 - Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 2130 € e 2920 €. Spese di intermediazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques. Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.