16º - AUTEUIL - Appartamento 2 locali di charme in giardino Passante con 2 terrazze a livello di 25 m² ciascuna

Appartamento situato al piano giardino (RDJ) di 59 m² Carrez con due terrazze a livello di 25 m² ciascuna - Vista sulla Villa Cheysson e sulle sue case e giardini - Nessun affaccio diretto - Luminoso e soleggiato - Esposizione S/E-N/O Interamente ristrutturato nel 2022 con materiali raffinati, questo splendido bilocale offre fascino e comfort, in assoluta tranquillità. Si compone come segue: un ingresso, un guardaroba per gli ospiti, un ampio soggiorno passante con due grandi porte-finestre - con doppi vetri e infissi in stile d’epoca - ciascuna con accesso a una terrazza a livello di 25 m² senza affacci diretti, una bella camera con armadi. Cucina separata attrezzata. Ampio bagno con doccia all’italiana, armadi, angolo lavanderia incluso lo scaldacqua. Servizi igienici separati con lavabo e finestra. L’altezza dei soffitti, il parquet, le modanature e un camino funzionante conferiscono carattere ed eleganza. Una cantina completa la proprietà. Custode residente Acqua calda individuale Riscaldamento centralizzato a gas DPE: D/233 ; GES: D/38 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 870 € e 1210 € all’anno Condominio di 48 lotti (27 abitazioni), spese annue medie: 4 936 €/anno, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-04470G