Terreno edificabile con vista lago e montagne a Maccagno
Prezzo
295.000 €
Italia
Lombardia
Maccagno con Pino e Veddasca
Maccagno
Terreno edificabile con vista lago e montagne a Maccagno
295.000 €
~2880 m² Superficie terreno
Descrizione
In posizione panoramica, esposta a sud e baciata dal sole tutto il giorno, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 2.880 mq nel comune di Maccagno, frazione Caviggia.
La proprietà offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sul verde delle montagne circostanti, regalando un’atmosfera di pace e bellezza naturale davvero unica.
All’interno del terreno è presente un piccolo rustico, con possibilità di recupero o ampliamento. Sono già presenti i collegamenti per acqua ed energia elettrica entro i confini della proprietà.
Con una volumetria edificabile di circa 2.304 mc, il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali: Villa singola di prestigio, villa bifamiliare, o piccolo complesso residenziale, il tutto personalizzabile in base alle proprie esigenze. In passato sono già stati presentati progetti, a dimostrazione della fattibilità urbanistica e della versatilità di sviluppo di questa opportunità.
Contesto riservato ma comodo, ideale sia per chi desidera realizzare la casa dei sogni immersa nella natura, sia per investitori alla ricerca di una soluzione di valore in una delle zone più affascinanti dell’Alto Verbano.
Maccagno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a 10 minuti da Luino e molto vicino al confine con la Svizzera. Il nucleo antico del borgo di Maccagno è dominato da una torre imperiale e dal piccolo santuario della Madonnina della Punta, costruito a balcone sulla scintillante distesa del Lago Maggiore e dal quale si scorgono i Castelli di Cannero edificati su un isolotto. Ciò che conquista di questa località è proprio il panorama mozzafiato che consente di spaziare su quasi tutto il Verbano: dalle vette del Canton Ticino, al Golfo Borromeo. Inoltre, Maccagno è luogo privilegiato per quanti vogliono godere del lago grazie all’ampia spiaggia creata dal fiume Giona. Infine, in un avveniristico edificio-ponte gettato sul fiume Giona è stato realizzato il Civico Museo Parisi Valle che ospita la collezione d’arte moderna donata dal suo ideatore. Chi predilige gli sport acquatici deve sapere che il paese rappresenta uno dei migliori campi di regata dell'intero Lago Maggiore, la posizione ventilata rende inoltre lo specchio d'acqua antistante il borgo uno dei luoghi favoriti per gli amanti del windsurf e della vela. Maccagno è una meta ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura grazie alla bellezza paesaggistica offerta dalla Val Veddasca. Qui è possibile intraprendere diversi percorsi di trekking e godere di una vista spettacolare sul Lago Maggiore. In Val Veddasca, in particolare in Forcora troviamo anche l’unico impianto sciistico della provincia di Varese: Forcora Ski. Oltre al Lago Maggiore, la Val Veddasca nasconde anche un piccolo laghetto chiamato Lago d’Elio. Maccagno gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e la sua stazione si collega con Milano e il Canton Ticino.
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