AUTEUIL - Appartamento familiare

Ad Auteuil, Engel & Völkers vi propone questo appartamento familiare di prestigio e di ricevimento di 148 m² con vista sulla Torre Eiffel, situato, unico al piano, nel cuore di un bel palazzo haussmanniano. Inondato di luce naturale grazie a un'orientazione ideale e a doppi vetri anti-UV, questa proprietà eccezionale è stata ristrutturata con materiali di alta qualità alcuni anni fa, offrendo un'atmosfera serena e raffinata. Lasciatevi sedurre dall'incredibile altezza del soffitto di 3,10 m che magnifica i volumi e lo spazio. Il piano si articola attorno a un ampio ingresso che conduce a un doppio soggiorno spettacolare. Lo spazio abitativo è completato da una cucina angolare perfettamente attrezzata e una sala da pranzo adiacente, facilmente trasformabile in una terza camera spaziosa secondo le vostre esigenze. Zona notte: Una suite padronale maestosa comprendente un ampio bagno completo, una cabina armadio su misura e toilette private. Una seconda camera elegante con armadi integrati e il proprio bagno con doccia dedicato, assicurando un comfort ottimale per i vostri ospiti o i vostri figli. Ulteriori servizi igienici per gli ospiti e una cantina sana completano questa rara proprietà. Onorari di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 1.694.285 € DPE: D/219 kWh/m²/anno Emissione di gas a effetto serra: D/39 kgCO2/m²/anno Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 2090 euro e 2890 euro all'anno Condominio di 65 lotti Spese annuali medie del lotto di 5700 € Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. W-02Q50N