Quartiere residenziale del 7° - Indirizzo di prestigio.

Parigi VII - Contro-viale del Campo di Marte Come un piccolo hôtel particulier, Engel & Völkers vi presenta questo elegante appartamento di 142,5 m2 carrez, 5 locali, situato al piano terra di un magnifico edificio haussmanniano, a due passi dal Campo di Marte e dalla rue Saint-Dominique. Completamente rinnovato con materiali nobili e finiture curate, offre un'atmosfera raffinata e accogliente. Si compone di un ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano sulla strada, con una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel, tre camere da letto sul cortile, un piccolo ufficio, un bagno e servizi igienici. In souplex, inondato di luce naturale, si trova una notevole cucina professionale di circa 30 m², organizzata attorno a un'isola centrale, che coniuga estetica, funzionalità e convivialità. Un ripostiglio. Una sala d'acqua con WC oltre a una cantina completano questo spazio. L'appartamento incarna l'innata eleganza dell'arte di vivere parigina. Molto bella altezza del soffitto 3,20 m. Alcuni lavori di rinfrescamento sono da prevedere. Nessuna procedura in corso Professioni liberali autorizzate. Ambiente ricercato vicino ai negozi, alla Scuola Bilingue Jeannine Manuel, alla Scuola La Rochefoucauld e al Campo di Marte. DPE : D / 249 kWh/m²/anno — GES : D/ 34 kgCO₂/m²/anno Stima dei costi annuali dell'energia: 2 720 € a 3 720 € Condominio: 30 lotti Spese annuali: 5 866,89 € Onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr