Nuovo

Meraviglioso attico con terrazzi in centro città

795.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~240 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie abitabile
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Varese, nella centralissima Via Veratti proponiamo in vendita esclusiva meraviglioso attico completamente circondato da caratteristici terrazzi. L'appartamento, terzo e ultimo piano mansardato, si trova all'interno di un prestigioso complesso , denominato "Il Faggio", che è stato oggetto di una curata e dettagliata ristrutturazione risalente circa una ventina di anni fa , dotato di ascensore e di comode autorimesse. La metratura complessiva abitativa è di circa 200mq oltre a tutti i godibili terrazzi. Si sviluppa su di un unico livello e nasce dalla fusione di fatto di due appartamenti , eventualmente separabili e con ingressi già indipendenti . Il senso di "calore" e di "casa" ti avvolge sin dall'ingresso con lo sguardo al soffitto mansardato presente a varie altezze , il pregiato parquet che riveste tutta la pavimentazione e la vista all'esterno con una panoramica unica e speciale che spazia dai caratteristici tetti della città al meraviglioso Sacro Monte. Luce , stile e calore irradia da tutti gli ambienti. La distribuzione armonica e mossa dei locali dona un tocco di elegante originalità . Le finiture interne e le condizioni complessive sono di ottimo livello. L'ambiente è impreziosito da due salotti conversazione e relax, una zona dedicata a pranzo ospiti, una cucina ampia e su misura con angolo tinello , due spaziose camere da letto , un locale multiuso, un ripostiglio, tre bagni , oltre a uno spazio dedicato a cabina armadio. Completa la proprietà due box-autorimesse di comode dimensioni all'interno dello stesso contesto, un vero plus in pieno centro città.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-048WCV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~240 m²

  • Superficie abitabile

    ~200 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Centro, Varese

La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano nell'ambito del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.

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