Parigi 11° - Bastiglia - Splendido Loft con terrazza

In esclusiva, Engel & Völkers vi propone uno splendido loft su due livelli, situato nel cuore dell'11° arrondissement di Parigi, tra Bastille e Ledru-Rollin. Questo immobile raro, completamente ristrutturato con gusto, si distingue per un'altezza del soffitto impressionante di 5,21 metri e una terrazza di 11 m², ideale per godersi le belle giornate. Inondato di luce, offre volumi molto belli e un ambiente di vita moderno e accogliente in un quartiere dinamico. Situato al 3° e 4° piano (gli ultimi) di un edificio recente molto ben tenuto con ascensore, questo loft sviluppa una superficie di 89 m² Carrez di 3/4 stanze. Al primo livello, si compone di un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una bella camera da letto, uno spazio guardaroba/lavanderia, un bagno e servizi igienici separati. Al piano superiore, una camera da letto con bagno e WC offre uno spazio notte confortevole e indipendente. Lo spazio è ben utilizzato, con una buona distribuzione delle stanze e una configurazione modulabile. Un soppalco sfruttabile consente di immaginare uno spazio secondo le vostre esigenze (ufficio o area lettura). L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto: non vi resta che portare le vostre valigie. Un immobile che fa innamorare, raro sul mercato, che unisce una posizione di scelta, volumi generosi e servizi di qualità. DPE: E/ 318 GES: B/ 10 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 2140 € - 2250 € Condominio di 6 lotti Spese annuali medie: 3 788€ Procedura in corso: NO. Commissioni di transazione, comprese le tasse a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr