Paris XIII - Spettacolare appartamento angolare

Ad un alto piano di un grattacielo situata in Place d'Italie, Engel & Völkers propone un appartamento angolare spettacolare di 135 m² Carrez e 143 m² a terra. Godendo di viste panoramiche sulla città, questa proprietà elegante e accogliente ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione totale con materiali di qualità. Inondato di luce, l'appartamento dal piano perfettamente ottimizzato e fluido offre: • ingresso con armadi a muro • ampio spazio abitativo di 52 m² prolungato da un giardino d'inverno • cucina attrezzata e sala da pranzo • master con cabina armadio e bagno con doccia • 3 camere da letto e due bagni/docce La separazione tra le zone giorno e notte è progettata per un comfort ottimale, con un layout intelligente che crea aree distinte per genitori e bambini. Questa proprietà è venduta arredata e include un grande ripostiglio nel pianerottolo e un posto auto sotterraneo. La torre offre uno stile di vita unico con le sue numerose comodità: custode, ascensori, piscina, sauna, palestra, e uno spazio abitativo al 31° piano, in un condominio che ha recentemente avviato lavori di abbellimento. Posizione eccezionale: ai piedi dell'edificio, metropolitane 5, 6, 7, più di 9 linee di autobus, e poco più lontano la linea 14 (Orly). Il centro commerciale Italie 2, il parco di Choisy, e una moltitudine di ristoranti, cinema e teatri costituiscono una vita di quartiere piacevole e una vera facilità di vita quotidiana, particolarmente apprezzata dalle famiglie. DPE: C/83 GES: C/14 Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 920 – 1290 €. Condominio di 313 lotti principali. Spese annuali medie: 10192 €. Procedura in corso: sì. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr