Parigi IV - Duplex eccezionale con 3 camere - Marais

Engel & Völkers ha il piacere di presentare questo eccezionale duplex attraversante di 93 m² (legge Carrez), situato nel cuore del Marais, al 4º piano di un antico edificio senza ascensore. Un indirizzo ambito, una promessa di eleganza senza tempo. Dall'ingresso, sarete affascinati dai volumi generosi e dalle travi a vista. Uno spazio culinario perfettamente concepito si apre sul doppio soggiorno e diventa il cuore pulsante della casa, un vero e proprio luogo di sapore e condivisione. Al piano superiore, uno spazio notte composto da una suite padronale con il suo bagno e cabina armadio, oltre a due camere per bambini e il loro bagno. Questa proprietà completamente ristrutturata coniuga il fascino dell'antico e la modernità in un'atmosfera calda e conviviale. Ideale per una vita familiare. Possibilità di acquistare uno o due posti auto. DPE : D/213 GES : B/7 Stima dei costi annuali per l'energia della casa 1540€ - 2120€ Condominio di 8 lotti Spese annuali medie: 3540 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr