Duplex di Charme – Palazzo Storico

Engel & Völkers propone un raro duplex all’ultimo piano di un palazzo storico del XVIII secolo, classificato Monumento Storico, nel cuore del quartiere Monnaie (6° arrondissement). Con una superficie Carrez di 85,74 m² (112 m² superficie totale), offre: • Primo livello: due stanze luminose con camini e vista su un monumento, cucina abitabile, bagno con doccia e WC per ospiti. • Piano superiore: una camera con piccolo balcone, uno studio con vista su Notre-Dame e un bagno con doccia e WC. Numerose aperture che garantiscono una splendida luce naturale. La proprietà comprende anche una cantina. Il condominio è composto da 41 unità. Spese annuali circa €3.379. Nessuna procedura in corso. Certificato di Prestazione Energetica (DPE): G (526 kWh/m²/anno) Emissioni di Gas Serra: F (86 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali: €3.012–€4.074 Immobile ad alto consumo energetico: classe G. Le spese di transazione comprensive di IVA sono a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta la proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.