Engel & Völkers
A modern kitchen with gold cabinets, stone walls, and wooden floors. Chandeliers hang from a decorated ceiling. A living area is visible in the background.

Appartamento con due stanze - Saint Germain des Près

1.295.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~66 m² Superficie totale
  • ~66 m² Superficie abitabile

Descrizione

Saint Germain des Près/Saint Sulpice In un bellissimo edificio del XVII secolo tra Place Saint-Sulpice e il mercato di Saint-Germain, Engel & Völkers presenta un lussuoso pied-à-terre situato al piano nobile. L'appartamento arredato con una superficie di 66m2, 60m2 Carrez, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto principale con cabina armadio su misura, bagno con doccia e toilette, e una seconda zona notte sul soppalco, beneficia di un'altezza del soffitto di 4,10m. Le attrezzature di alta gamma, tra cui la cucina dorata a foglia d'oro, le persiane interne in legno, la porta indiana, le tende in lana e cashmere, il pavimento in rovere massiccio e i mobili lussuosi attestano l'esclusività di questa proprietà. Commissioni di transazione tutte le tasse incluse a carico del venditore. DPE F (368 kWh/m2/anno) GES C (12 kg CO2/m2/anno) L'importo medio delle spese annuali pagate dal venditore è di 2.180 €. Questa proprietà fa parte di un condominio composto da 29 lotti. Nessun procedimento legale in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Arredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Thibaut Lerda

ID proprietà: W-02TXT8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~66 m²

  • Superficie abitabile

    ~66 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1680

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    162 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: VI arrondissement di Parigi, Parigi

Con le sue eleganti strade e i suoi antichi edifici, Saint-Germain-des-Prés simboleggia l'arte di vivere parigina, un misto di vita culturale e grazia. Comprende negozi eleganti, ristoranti e la chiesa medievale di Saint-Germain-des-Prés, la più antica di Parigi. Molte gallerie d'arte, rue de Seine, rue de Lille e rue Verneuil, così come case editrici e cinema d'essai indipendenti. Il Boulevard Saint-Germain attira gli amanti della letteratura nei caffè iconici, tra cui Le Flore, un tempo frequentato da scrittori come Hemingway. Se oggi Saint-Germain-des-Prés incarna il luogo di incontri artistici e culturali, è anche un quartiere segnato dall'arrivo di grandi couturier come Yves Saint Laurent Rive Gauche e Sonia Rykiel. Il quartiere si è poi sviluppato verso la Moda e il Lusso, ma sempre con la preoccupazione di rispettare i suoi valori originali, preservare il suo spirito di villaggio e le sue tradizioni culturali.

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