Villa anni '20 da ristrutturare in centro città

730.000 €
  • 10 Locali
  • ~600 m² Superficie totale
  • ~500 m² Superficie abitabile
  • ~960 m² Superficie terreno

Descrizione

In centro città, esattamente in Viale Vittorio Emanuele, elegante strada di ingresso alla città che porta direttamente in Città Alta, proponiamo un edificio anni '20 completamente da ristrutturare con una vista che emoziona in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Questa elegante proprietà indipendente, che si sviluppa su quattro piani di complessivi 530 mq commerciali, è illuminata da numerose finestre ed è caratterizzata da ampi spazi che si possono riprogettare con creatività per rispondere alle innumerevoli esigenze di ogni acquirente. Le viste offrono scorci suggestivi e garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno. Grazie ai due ingressi, uno al piano terra e uno al piano primo, è possibile dividere l'immobile in 2 grandi appartamenti distribuiti su due livelli. A disposizione vi è un progetto già approvato dove si possono ricavare 4 o 5 unità abitative. Ogni appartamento è stato pensato per garantire comfort e riservatezza. L'abitazione, mantenendo il fascino originario, si presta a un intervento di personalizzazione che permetta di valorizzarne al meglio gli spazi e la luminosità. Un’opportunità rara, ideale per chi cerca un’abitazione di pregio in una delle zone più richieste di Bergamo, con la vista esclusiva su uno degli scorci più affascinanti della città.

Caratteristiche
GiardinoVista verde
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Engel & Völkers Bergamo

ID proprietà: W-030C02

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    10

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~600 m²

  • Superficie abitabile

    ~500 m²

  • Superficie terreno

    ~960 m²

  • Area giardino

    ~180 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Bergamo, Lombardia

Viale Vittorio Emanuele è un elegantissimo viale alberato che divide in due la città di Bergamo. Partendo dalla stazione dei treni, attraversa Porta Nuova, il Sentierone (Il salotto di Bergamo) e Via XX Settembre ed arriva fino alla Porta Sant’Agostino che dà l’accesso a Città Alta. La proprietà che proponiamo in vendita è posizionata lungo il Viale, nel cuore commerciale e finanziario della città. Inoltre, dista soltanto tre chilometri dall’aeroporto internazionale di Orio al Serio e soli 55 chilometri dalla città di Milano. Il Viale Vittorio Emanuele è comodo per i servizi, negozi, ristoranti e attività a breve distanza, in un contesto di grande fascino e valore storico.

Planimetrie (3)

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