Familienglück auf mehreren Ebenen – modernes Wohnen mit vielen Extras

750.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~122 m² Superficie abitabile
  • ~317 m² Superficie terreno

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An einem Ort, an dem die ganze Familie ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen findet.

Diese moderne, ideell geteilte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen.

Auf mehreren Ebenen stehen großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich, der Außenbereich zum Entspannen sowie die energieeffiziente Bauweise. Ergänzt wird das Angebot durch einen ausgebauten Keller, eine großzügige Garage und moderne technische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Balkon
  • Moderne Einbauküche mit Gasherd (Elektro-Anschluss vorhanden)
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Beheizter Keller mit Hauswirtschafts-, Hobby- und Vorratsraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Luftwärmepumpe
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Solaranlage mit Speicher
  • Videoüberwachte Alarmanlage
  • Elektrisches Gartentor
  • Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
  • Brunnen
  • Große Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze
  • Wallbox
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Sarah Berger

ID proprietà: W-02ZUC6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~122 m²

  • Superficie terreno

    ~317 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~46 m²

  • Pavimento

    Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018

  • Classe di efficienza energetica
    B_MINUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    64.8 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Heiligensee, Berlino

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, Station Schulzendorf, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt ist in ca. einem Kilometer zu erreichen und die Buslinie 124 ist nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

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