Parigi IX, Pigalle - Duplex atipico ai piani alti

398.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~33 m² Superficie totale
~33 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel&Völkers presenta una proprietà situata al 4° e ultimo piano di un edificio tipicamente parigino. Questo duplex atipico di 23m² Carrez e 33m² abitabili affascina per il suo carattere unico e la sua eccezionale luminosità grazie alla sua esposizione a sud e ai suoi alti volumi. Completamente attrezzato con materiali di alta gamma, è composto da un soggiorno con mobili in pelle, una cucina contemporanea (forno Rosières, cappa, frigorifero), e al piano superiore, uno spazio notte con vasca da bagno rétro su piedi, cabina armadio su misura, videoproiettore, schermo, sistema audio integrato. Una proprietà rara, chiavi in mano, ideale per un pied-à-terre in uno dei quartieri più vivaci di Parigi. Una cantina lo completa. Acquisto colpo di fulmine, pied-à-terre, clientela internazionale. DPE: E/326; GES: B/10 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 640-900€ Condominio di 33 lotti, spese annuali medie: 600€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Cucina integrataArmadio a muroArredato

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Stéphanie Broche

ID proprietà: W-030LDY

Posizione: IX arrondissement di Parigi, Parigi

A due passi dalla stazione Pigalle (linee 2 e 12), consente di raggiungere rapidamente tutti i quartieri emblematici della capitale, godendo al contempo di un'atmosfera di villaggio, nel pieno centro di Parigi. Il quartiere affascina per il suo mix di storia e modernità: dai teatri mitici alle gallerie d'arte contemporanea, dai bistrot tipici agli indirizzi gastronomici riservati. Si trovano anche numerosi negozi di alimentari, mercati locali, librerie indipendenti e luoghi di vita culturale che rendono la quotidianità tanto pratica quanto ispirante. Che si tratti di un elegante pied-à-terre, di un investimento che colpisce al cuore o di un luogo di vita singolare, questo indirizzo spunta tutte le caselle di un quartiere al contempo vivace, ben collegato e con un'energia decisamente parigina.