Eccezionale appartamento di 4 stanze al Porto Lympia

Venite a scoprire questo magnifico appartamento di circa 140m2 situato nel quartiere del Porto, in prossimità immediata del bacino del Porto Lympia, della Piazza dell'Isola Bella e della Collina del Castello. Situato all'interno di un edificio signorile di influenza italiana (con ascensore), l'appartamento, completamente ristrutturato con una decorazione molto moderna, gode di una vista aperta sul Porto. Approfittate delle giornate soleggiate: grazie ai suoi due balconi (esposizione sud/nord), l'appartamento attraversa è particolarmente luminoso. In un quartiere molto ricercato, senza rumori, a pochi passi dalle mitiche Piazze del Pin / Garibaldi, dalla Vecchia Nizza e dalla Promenade, questo appartamento con finiture di alto livello vi accoglie con un ingresso, un soggiorno con camino di circa 30m2 con accesso diretto al balcone con vista sul porto, una cucina separata, anch'essa di 30m2, completamente attrezzata (Siemens, Liebherr) con isola centrale. Si apre, lato cortile, su una suite padronale (con il suo bagno/doccia/WC e cabina armadio) con accesso al balcone e due altre camere. Per il vostro comfort e quello dei vostri ospiti, troverete numerosi ripostigli (tra cui un ripostiglio sul balcone lato cortile), un WC separato e un bagno. Il doppio vetro e l'aria condizionata canalizzata sono installati in tutto l'appartamento. A 1 minuto a piedi dalla linea 2 del tram che collega l'aeroporto in 35 minuti. Residenza sicura e molto ben mantenuta. Da visitare assolutamente! DPE: B-84; GES: A-2 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 942 - 1274€ Condominio di 32 lotti (18 lotti abitativi) spese annuali medie: 1440 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr