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View from a balcony overlooking a lush garden with trees, a road, and a glimpse of the sea under a partly cloudy sky.

Appartamento incantevole, vista mare

1.295.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale
  • ~90 m² Superficie abitabile
  • ~13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato in una piccola residenza in stile provenzale, questo appartamento luminoso e spazioso di 90 m² gode di una splendida vista sul verde e sul mare fino alla baia di Villefranche-sur-Mer. Vicino alla spiaggia Passable e a pochi passi dal villaggio di Saint-Jean-Cap-Ferrat. Una graziosa entrata indipendente conduce al corridoio e a un soggiorno/sala da pranzo passante; si trovano una cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e numerosi ripostigli. Il soggiorno e le camere si aprono direttamente su una terrazza esposta a ovest per godere della vista. 2 posti auto completano l'offerta. DPE: 166 (C) GES: 5 (A) Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 1180-1246 € Condominio di 4 unità immobiliari. Spese condominiali annuali medie: in corso. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Sonya Clarke

ID proprietà: W-02V6TH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Superficie abitabile

    ~90 m²

  • Superficie terrazzo

    ~13 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~90 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti del Mediterraneo. Situata a soli 10 km da Nizza e Monaco, la penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat è tra i luoghi più ambiti. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra non solo offrono uno stile di vita ineguagliabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle località di prestigio. Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è indipendente dalle economie individuali e offre sempre una grande stabilità per le proprietà di prestigio e uniche. Saint-Jean-Cap-Ferrat è una zona rinomata ed esclusiva. Quartiere residenziale di alto livello, si caratterizza per le sue lussuose ville e appartamenti di lusso che godono di un panorama mozzafiato sul mare. Questa elegante località balneare è una vera oasi di verde con il suo porto turistico, le sue splendide spiagge e i suoi magnifici giardini.

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Fornitore:

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