Appartamento climatizzato chiavi in mano, ristrutturato da architetto – Quartiere Montorgueil

Engel & Völkers vi propone un superbo appartamento bilocale, completamente ristrutturato da un architetto rinomato, che combina con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo di alta gamma. Situato al primo piano di un edificio del XVIII secolo, questa proprietà è stata concepita come una vera suite d'hotel di lusso. Dall'ingresso, si scopre un soggiorno luminoso e raffinato, che beneficia di un ampio disimpegno e di una vista aperta, offrendo una sensazione di spazio e prospettiva rara nel cuore di Parigi. La cucina indipendente, completamente arredata e progettata su misura, si integra armoniosamente allo spazio abitativo. La camera da letto, in assoluto silenzio, si apre su un gradevole cortile interno, un elemento particolarmente ricercato in questo settore. Il bagno con WC, dalle finiture curate, prolunga l'armonia e la qualità delle prestazioni. Le prestazioni di alta gamma fanno la differenza: aria condizionata reversibile, bella altezza del soffitto, materiali nobili, numerosi armadi a muro, apparecchiature di qualità. Nessun lavoro da prevedere. Una proprietà rara, elegante e chiavi in mano, ideale per un pied-à-terre parigino, una residenza di charme o un investimento patrimoniale di qualità. DPE: C (115) - GES: A (3) Stima dei costi annuali dell'energia (forchetta min-max): 480 € - 710€ Beni soggetti al regime di comproprietà Condominio di 6 lotti Spese annuali medie: 3 135€ Procedura in corso: no Tassa fondiaria: 756 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr