Appartamento completamente ristrutturato da architetto nel cuore di Montorgueil

Engel & Völkers vi presenta un appartamento di 2 stanze eccezionale, completamente ristrutturato da un architetto di fama. Pensato come una suite d'hotel contemporanea, questo immobile coniuga eleganza, comfort di alta gamma e fascino dell'antico, al primo piano di un edificio del XVIII secolo. L'ingresso si apre su un salone luminoso con un ampio spazio aperto e una vista libera, che offre prospettiva e respiro nel cuore di Parigi. La cucina separata, completamente attrezzata e progettata su misura, completa armoniosamente lo spazio di ricevimento. La camera da letto, situata in una zona tranquilla, dà accesso a un piacevole piccolo cortile interno, raro in questo settore. Il bagno con WC è progettato con la stessa attenzione ai dettagli. Le prestazioni sono notevoli: climatizzazione reversibile, bella altezza del soffitto, materiali eleganti, numerosi armadi a muro, attrezzature di alta gamma. Nessun lavoro da prevedere. Un bene chiavi in mano, raffinato, raro, ideale per un pied-à-terre o un investimento patrimoniale. DPE: C (115) - GES: A (3) Stima dei costi annuali di energia (forchetta min-max): 480 € - 710€ Proprietà soggetta allo status di comproprietà Comproprietà di 6 lotti Spese annuali medie: 3.135€ Procedura in corso: no Imposta fondiaria: 756 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr