Parigi 1° - Appartamento 64 m² - 3 locali - Châtelet / Rivoli

Engel & Völkers vi propone in esclusiva un bell’appartamento di 2/3 locali di 64 m² (legge Carrez) più un soppalco di 4 m², situato in un edificio d’epoca. Idealmente situato nelle vicinanze di Les Halles, BHV, dell’Hôtel de Ville e del Centre Pompidou / Beaubourg, nel cuore della zona molto ricercata del 1° arrondissement di Parigi. Al 3° piano con ascensore di un condominio ben mantenuto, questo immobile vi sedurrà per il suo fascino, le travi a vista e la bella altezza del soffitto di oltre 3 m. Si compone di un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno con cucina americana attrezzata, di una camera con soppalco di 4 m², nonché di un bagno con WC. Apprezzato per il suo carattere con le sue quattro grandi finestre, questo appartamento passante gode di una bella luminosità grazie all’esposizione pieno sud. Offre bei volumi, che lo rendono particolarmente piacevole da vivere. È modulabile in base alle vostre esigenze. In ottimo stato generale, rappresenta un’opportunità rara nel pieno cuore di Parigi. L’edificio è ben mantenuto e sicuro. DPE: D/ 189 GES: D/ 41 Stima dei costi energetici annui: 1 160€ - 1 610€ Spese annue: 3 096 € all’anno Condominio di 31 lotti Procedura in corso: NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr