Appartamento eccezionale con balcone e vista aperta – Indirizzo ricercato del 16º arrondissement

Engel & Völkers presenta questo appartamento eccezionale di 47 m², situato all'8° piano con ascensore di un moderno edificio di prestigio con custode, in uno degli indirizzi più ambiti del 16° arrondissement di Parigi. Completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di qualità, questo immobile affascina per la sua notevole luminosità, la vista completamente aperta senza affacci e il suo piacevole balcone, raro a questo livello di piano. L'appartamento è composto da: Un soggiorno elegante con accesso diretto al balcone Una cucina moderna integrata e completamente attrezzata Una camera da letto confortevole Un bagno con WC Pronto per essere vissuto, beneficia di un impianto di climatizzazione recentemente installato nel soggiorno e nella camera da letto, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese per l'elettricità restano basse. Un grande giardino sicuro è accessibile all'interno della residenza. Un posto auto è disponibile in opzione all'interno della residenza (non incluso nella vendita). Informazioni sulla comproprietà Immobile soggetto allo statuto della comproprietà Numero di lotti nell'edificio: 204 Spese annuali medie: 3 076 € Procedura in corso: no Prestazioni energetiche DPE: D (206) GES: D (35) Stima delle spese annuali per l'energia: tra 675 € e 913 € all'anno Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr