Engel & Völkers
Aerial view of a single-story peach house with a gray tile roof, surrounded by a green lawn and trees under a clear blue sky.

Lussuosa villa con vista panoramica dei laghi e delle alpi

1.900.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~394 m² Superficie abitabile
  • ~9000 m² Superficie terreno

Descrizione

In uno dei contesti più esclusivi e ricercati della provincia di Varese, nel cuore del celebre Campo dei Fiori, proponiamo in vendita una villa straordinaria che incarna perfettamente l'armonia tra lusso, comfort e natura. Questa proprietà unica è un autentico gioiello architettonico, perfettamente integrata nel paesaggio boschivo circostante e con una posizione dominante che offre una vista mozzafiato su ben quattro laghi, incorniciati dall'imponenza delle Alpi. Le giornate più limpide permettono di ammirare panorami straordinari che si estendono dalle Alpi Svizzere fino al Monviso, con in primo piano la maestosità del Monte Rosa. La villa, sviluppata su un unico livello abitativo, è progettata in perfetta sintonia con il contesto naturale. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort, mantenendo un legame profondo con l'ambiente che la circonda. Gli spazi interni, arricchiti da finiture di alta qualità tipiche dell'epoca, conferiscono all'abitazione un carattere caldo ed accogliente. La zona giorno si apre su un panorama straordinario, offrendo un'esperienza visiva senza pari, particolarmente suggestiva al tramonto. Accanto alla zona living si trova una spaziosa sala da pranzo, separata dalla cucina, impreziosita dalle ceramiche di Vietri che aggiungono un tocco di raffinatezza. La camera padronale, posizionata sul lato sud della villa, è una vera e propria suite: le grandi vetrate permettono una straordinaria illuminazione naturale e una vista incantevole, mentre il bagno en suite e la cabina armadio completano questa zona esclusiva. Sul lato opposto della villa si sviluppa l'ulteriore e riservata zona notte fornita di ben quattro camere e tre bagni. La camera principale con bagno en suite, oggi adibita a studio, è di generose dimensioni con doppia finestra panoramica sullo spettacolo delle alpi. La restante zona notte è composta da ulteriori 3 camere da letto di ottime dimensioni oltre due bagni. Al piano seminterrato, la villa offre ulteriori locali pratici, tra cui una taverna accogliente, una zona lavanderia, una cantina per i vini e un locale tecnico. A completare la proprietà, un box doppio situato in un corpo staccato, ma potenzialmente collegabile alla villa, assicura la massima comodità. Il parco circostante è un'esplosione di colori e di profumi, con piante rare provenienti da tutto il mondo e la numerosa presenza di azalee, rododendri e camelie donano un fascino unico e una sensazione di assoluto benessere. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso, unendo il massimo livello di comfort e di qualità delle finiture con un'immersione totale nella natura. Un'opera unica avvolta dalla magnificenza di un panorama senza pari.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02QW0Q

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie abitabile

    ~394 m²

  • Superficie terreno

    ~9000 m²

  • Area giardino

    ~9000 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Luvinate, Lombardia

Luvinate è un comune di circa 1.500 abitanti alle porte di Varese. Il comune ospita il prestigioso Golf Club Varese con la sua club house storica inserito in un contesto naturale unico tra alberi secolari e suggestivi scorci dei Laghi e del Monte Rosa. Il territorio del comune si estende alle pendici del Monte Tre Croci, ed è attraversato dal torrente Tinella: numerosi sono i sentieri che si possono percorrere nella natura rigogliosa del Parco del Campo dei Fiori, con panorami mozzafiato. I principali servizi sono tutti presenti e la città di Varese è raggiungibile in 5 minuti di auto: in Varese è presente anche l’unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari del centro di ricerca Joint Research Center che offre un servizio di scuolabus anche nei dintorni della città. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d’auto.

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