Engel & Völkers
Nuovo

Vivere tra i Marmi: Un rifugio senza tempo immerso nell'arte e nel silenzio

1.600.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~350 m² Superficie totale
  • ~328 m² Superficie abitabile
  • ~2000 m² Superficie terreno

Descrizione

Esistono dimore che non si limitano ad accogliere, ma raccontano una storia secolare. Inserita nella prestigiosa cornice settecentesca di Villa Tatti Talacchini, questa proprietà rappresenta un connubio raro tra nobiltà storica e il più raffinato stile contemporaneo, proponendosi non come un semplice abitare, ma come una vera e propria opera d’arte da vivere quotidianamente, un pezzo unico incastonato in una delle posizioni più panoramiche di Comerio, vera terrazza sul Lago di Varese. Varcare la soglia significa immergersi in un’atmosfera di raffinata bellezza, dove l'architettura dialoga costantemente con l'arte. Gli interni sono dominati da marmi pregiati e sculture d'epoca che, insieme alle imponenti colonne e agli alti soffitti a volta, evocano la grandiosità dei saloni nobiliari di un tempo, garantendo però un comfort abitativo moderno ed esclusivo. Il cuore pulsante della residenza è la straordinaria serra privata, uno spazio di dimensioni eccezionali inondato dal sole che permette di vivere appieno la propria passione per la botanica in un ambiente piacevole e rigenerante in ogni stagione dell'anno. Questo giardino d'inverno funge da perfetto trait d'union con il verde esterno, creando un'atmosfera di pace assoluta. La proprietà non offre solo interni da museo, ma si estende verso un esterno di rara bellezza, un parco privato di circa 2000 mq che si fonde con il contesto storico del giardino della Villa, caratterizzato da scalinate scenografiche, giochi d’acqua, statue, nicchie e ninfei. Qui, incastonata nel verde, trova spazio una piscina privata che permette di vivere appieno questa proprietà con il privilegio del silenzio e della privacy che solo una dimora storica può offrire. L’esposizione solare perfetta garantisce una luminosità costante che mette in risalto le finiture d'eccellenza, mentre la vista panoramica sui giardini e sul paesaggio circostante regala una sensazione di respiro e libertà. Questa proprietà è la scelta ideale per chi non cerca solo una casa, ma un luogo dell'anima, dove la quotidianità si eleva circondata dalla bellezza dell'arte e dal respiro della natura.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-048GHT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~350 m²

  • Superficie abitabile

    ~328 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Comerio, Lombardia

Comerio, una terrazza sul Lago di Varese: così si può definire questo tranquillo centro situato tra Barasso e Gavirate, ai piedi del massiccio del Campo dei Fiori. La sua posizione privilegiata consente la visione stupenda dei laghi di Varese, Comabbio, Monate, Maggiore, delle colline moreniche delle Prealpi piemontesi e della catena delle Alpi, da cui si stagliano il Monviso e ad occidente il Rosa. In paese vi sono scuole di primo e secondo grado, i principali servizi di uso quotidiano ed un gradevole centro storico in cui passeggiare, animato da locali e ristoranti di carattere. Il parco di Villa Tatti Tallacchini, un’importante dimora storica risalente ai primi del‘700, acquisito di recente all’Amministrazione Comunale, offre un meraviglioso giardino articolato in scalinate con giochi d’acqua, statue, nicchie e ninfei da fruire in centro. Oltre a ciò, tra le bellezze naturali del comune ci sono circa 20 sentieri che consentono agli amanti del trekking di percorrere a piedi o in mountain-bike le zone più interessanti del Parco Naturale del Campo dei Fiori. Il territorio del comune offre anche diverse cavità naturali da scoprire: la grotta del Remeròn è senz’altro la più importante per vastità nel sistema carsico del Campo dei Fiori. Ha il suo ingresso a quota 750 metri e scende in vasti ambienti fino a quota 524 m. Il paese è ben collegato alle infrastrutture di trasporto, essendo servito della stazione ferroviaria di Barasso-Comerio.

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