Victor Hugo - Appartamento familiare 4 camere - Balcone

2.840.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

7 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
~241 m² Superficie totale
~235 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi XVI - Victor Hugo A due passi dalla famosa Avenue Foch, Engel & Völkers presenta questo prestigioso appartamento completamente ristrutturato di 234 m² al 2° piano con balcone di un edificio in stile Haussmann. L'appartamento di 7 stanze ha un layout equilibrato e ottimizzato senza perdita di spazio. In un condominio molto ben tenuto, l'appartamento è attualmente così disposto: Comprende un ingresso, un doppio soggiorno, una cucina attrezzata, una sala da pranzo, quattro camere da letto tra cui una camera padronale, un corridoio, due bagni, una stanza da doccia, due WC, un balcone e una cantina. Questa proprietà di lusso presenta tutto il fascino del passato, inclusi pavimenti in parquet di quercia a spina di pesce, modanature e camini in marmo. DPE: (kWh/m²/anno) GHG: (kgCO2/m²/anno) Costi energetici annuali stimati per la proprietà: tra € e € Co-proprietà di 25 lotti, spese annuali di €. Nessun procedimento in corso. Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

BalconeSeminterratoCucina integrataSistema di sicurezzaArredato

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Kamel Belharizi

ID proprietà: W-02TB7K

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Questo quartiere incarna un'idea di eleganza, quasi un'arte di vivere. I suoi edifici superbi celebrano la quintessenza dello stile Haussmanniano e rispondono allo spazio verde sublime che è l'Avenue Foch. A due passi dall'Étoile, dagli Champs-Elysées e dal Bois de Boulogne, è un'area calma e serena, dove uffici e residenze coesistono. Per entrambi, gli appartamenti sono ampi e luminosi. Caffè e ristoranti pullulano di persone, sia all'ora di pranzo che di sera. Le persone affollano le terrazze di Place de Mexico e Place Victor Hugo, o si godono una tazza di tè nel meraviglioso giardino dell'Hôtel St James. Un quartiere molto urbano, è anche molto verde. Puoi immergerti tra gli scaffali dell'eccellente libreria Lamartine, divorare le gustose patatine della brasserie Stella, mangiare un pesce sulla terrazza del Flandrin, prima di perderti nei giardini dell'Avenue Foch (il viale alberato più ampio di Parigi) o sotto il delizioso fogliame delle avenues Georges Mandel e Henri Martin, che in primavera sono un vero paradiso di verde e profumi... Molti servizi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, incluse le linee 1, 2, 6 e 9 e gli autobus 52, 63 e 82. Ultimo ma non meno importante, una vasta gamma di strutture educative, dagli asili nido alle scuole primarie, sono facilmente raggiungibili.