Appartamento familiare, piano alto, Passy, 3 camere,

Engel & Völkers vi propone questo bellissimo appartamento familiare di rappresentanza, nel cuore di Passy al 5° piano di un elegante edificio post-Haussmanniano, recentemente ristrutturato. Dall'ingresso, sarete affascinati dal suo piano a stella senza perdita di spazio. Il doppio soggiorno, esposto a sud-ovest, gode di una bella luminosità, di una vista aperta sulla piazza e di balconi sui quali potrete sedervi per prendere un caffè. La cucina indipendente è parzialmente aperta sulla sala da pranzo. L'appartamento attualmente comprende tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con il suo bagno e due camere che condividono un bagno. Una delle camere è dotata di un camino e di una vista sulla Torre Eiffel a livello del suolo. Due camere di servizio al 7° e 8° piano tramite scala, accessibili dall'appartamento, sono incluse così come due grandi cantine. La residenza è sicura grazie a due codici di accesso, un citofono e la presenza di una portinaia sul posto. Sono accettate le professioni liberali. L'immobile è attualmente occupato e la liberazione è prevista a metà ottobre 2026. Visite possibili sin da ora. DPE: C/136; GES: C/29 Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 2090 €-2860 € Condominio di 17 lotti, spese annuali medie: 8000 €, procedura in corso: no. Onorari di transazione inclusi a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. W-046K5E