Situato in una zona straordinariamente tranquilla, eppure a pochissimi passi dal vivace centro pedonale e da tutti i servizi essenziali, questo grazioso trilocale rappresenta il perfetto connubio tra comodità urbana e riservatezza. L'appartamento si trova al piano terra di una curata e intima palazzina edificata nel 2009, che vanta un'ottima efficienza grazie alla Classe energetica C, sinonimo di comfort termico e spese di gestione ottimizzate.
Il vero cuore pulsante di questa proprietà è l'incredibile doppio giardino privato di 210 mq complessivi. Questo splendido spazio verde abbraccia l'abitazione su due lati, isolandola dai rumori e regalandole un'atmosfera di assoluto silenzio.
Varcando la soglia, un accogliente disimpegno d'ingresso ci introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata semi-abitabile. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto alla porzione di giardino esposta a est, lo spazio ideale per accogliere la luce del mattino e per organizzare pranzi e cene all'aperto in totale comodità.
Un secondo disimpegno ci accompagna con discrezione verso la zona notte, studiata per garantire il massimo del relax. Qui troviamo la camera matrimoniale, concepita come una vera e propria suite grazie al suo bagno privato finestrato completo di vasca. Accanto si sviluppano la seconda camera da letto e un ulteriore bagno funzionale dotato di doccia. Il valore aggiunto della zona notte sta nel suo affaccio: entrambe le camere, infatti, si aprono sulla seconda parte del giardino esposta a ovest, il rifugio perfetto per rilassarsi al tramonto immersi nella quiete del proprio verde.
Nelle spese condominiali sono compresi i costi del riscaldamento centralizzato contabilizzato in base al consumo reale , dell'acqua calda e dell'acqua fredda. L'appartamento è accessoriato da split per il condizionamento.
A completare questa splendida offerta, al piano interrato dello stabile, troviamo un'ampia cantina ideale come spazio di sgombero e un comodo box auto singolo. Una soluzione abitativa perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra l'indipendenza della natura e la comodità del centro a portata di mano.
La consegna è prevista per giugno/luglio 2027