Engel & Völkers
A tiled patio with potted plants overlooks a lake and mountains under a blue sky, next to a white building with wood-framed windows.

Casa semi-indipendente su due livelli con splendida vista lago

475.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~128 m² Superficie totale

Descrizione

In posizione tranquilla e panoramica, nella frazione di Biosio (Bellano), proponiamo in vendita una luminosa abitazione con terrazza, garage e cantina. L’immobile, inserito in un contesto residenziale ben curato, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista lago, cucina, bagno di servizio e ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone panoramico. La proprietà gode di una grande terrazza che circonda l’abitazione, perfetta per momenti di relax e per ammirare la vista lago. Completano la soluzione un garage privato, una cantina, l’arredamento incluso e ulteriori possibilità di parcheggio esterno. Grazie alla posizione soleggiata e collinare, alla tranquillità della zona e alla vicinanza al centro di Bellano con tutti i servizi (stazione ferroviaria, imbarcadero, negozi e ristoranti), l’immobile si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Caratteristiche
Vista mare/lagoTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-046N4H

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~128 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Bellano, Lombardia

Inserito ufficialmente nella lista dei “Borghi più belli d’Italia”, Bellano è una destinazione imperdibile per chi cerca paesaggi spettacolari, esperienze autentiche e una varietà di attività ricreative all’aria aperta, sia nell’entroterra che sull’acqua. Situato a pochi chilometri da Varenna, questo paese di circa 3200 abitanti, offre diverse attrattive e servizi ai turisti: un grazioso lungolago, una spiaggia attrezzata, una piscina pubblica, ristoranti tipici, caffè, negozi e una vivace vita culturale, legata anche a diverse personalità artistiche della zona. Uno dei suoi punti di forza è la marina: un attrezzato porto turistico che offre ormeggi per imbarcazioni private, servizi nautici e una piacevole passeggiata sul lungolago. È il punto di partenza ideale per escursioni in barca, sport acquatici e collegamenti con i battelli di linea verso Varenna, Menaggio, Bellagio e le altre perle del lago. L’attrazione più suggestiva della zona è il famoso “Orrido di Bellano”, una spettacolare gola naturale scavata nei secoli dal torrente Pioverna. Passeggiando lungo le passerelle sospese sulle acque impetuose, si può vivere un’esperienza mozzafiato tra cascate, grotte e pareti rocciose a strapiombo. Perfettamente collegato con battelli e treni, Bellano è anche un’ottima base per esplorare il territorio: • a 4 km da Varenna (10 minuti in auto o 5 minuti in treno/ferry) • a 26 km da Lecco (circa 35 minuti in auto) • a 56 km da Como (circa 1 ora in auto) • a 80 km da Milano (circa 1 ora e 30 minuti in auto o 1 ora e 40 minuti in treno con cambio a Lecco) Grazie alla stazione ferroviaria in paese e alla fermata dei traghetti del Lago di Como, spostarsi da e verso Bellano è comodo e panoramico. Ideale per una vacanza rilassante o come base per esplorazioni, Bellano è una gemma tutta da scoprire, in ogni stagione.

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