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Bright living room with hardwood floors, a large red sectional sofa, matching armchairs, and a wooden coffee table.

Excellent first-floor apartment with garden

425.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~128 m² Superficie totale
  • ~125 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da gennaio 2027

Descrizione

Wonderful first-floor apartment in Nea Erythraia, ideal for a family, located in a quiet, lush neighborhood with easy access to the local market and main roads.

The apartment features a bright open-plan reception area with a living room and fireplace, dining area, large verandas with panoramic views, and a separate, fully equipped kitchen with access to the outdoor space. The property also includes 2 bedrooms with fitted wardrobes and 2 bathrooms, while there is also a WC in the hallway.

The residence has independent natural gas heating, air conditioning in the living room, and 1 parking space in the garage, along with an additional 8.5 sq.m. storage room.

An excellent choice combining comfort, functionality, and unique views, ideal for families seeking high-quality accommodation in Nea Erythraia.

*The property is currently rented out.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoSistema di sicurezzaAscensoreCaminoVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Zoe Tamvakopoulou

ID proprietà: W-0488UE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~128 m²

  • Superficie abitabile

    ~125 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~125 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Nea Eritrea, Attica

Location: Nea Erythrea is just a km away from Kifissia, 14 kms away from Athens city centre, surrounded by pine-clad Penteli mountains.

Unique features: Nea Erythrea offers country living, yet access to shopping and entertainment options. Nea Erythrea has trendy restaurants, organic delis, designer bakeries, cafes and bars catering to a demanding clientele as well as specialty supermarkets for exotic foods. Kifissia’s bustling nightlife is just a 5-minute drive away. Kindergartens and international schools are in close proximity.

Accessibility: Nea Erythrea is in a very convenient location with direct access to the highway allowing easy and quick transfer to the centre of Athens within 20 minutes, to the international airport in 40 minutes. Its proximity to the National Road offers access for quick weekend escapes.

Investment potential: Nea Erythrea has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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Fornitore:

EV MMC Greece S.A.

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