Engel & Völkers
Esclusivo
Aerial view of a modern white house with a blue swimming pool, green lawn, and trees in the background.

Favolosa villa moderna con piscina

1.300.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~340 m² Superficie totale

Descrizione

A Usmate Velate proponiamo in esclusiva la vendita di questa favolosa villa in classe A/7 costruita nel 2024 e intestata a privati. La villa di design moderno è un mix ben riuscito di materiali quali il legno, il vetro, l’acciaio corten e il cemento a vista, scelta estetica che si ispira al movimento modernista e al brutalismo, da “béton brut” di Le Corbusier, che tende a valorizzare la matericità del cemento. Ogni dettaglio interno ed esterno è stato studiato nei minimi particolari, come per esempio il lucernario sul tetto piatto per l’ingresso della luce, le ampie vetrate scorrevoli, la scala a sbalzo in cemento, la piscina e l’illuminazione che di sera crea un’atmosfera unica. La villa gode di una luminosità naturale eccezionale e tutti gli affacci sono sul giardino privato di circa 1.000 mq e sul bosco confinante a nord-est. La villa di circa 275 mq si sviluppa su tre livelli collegati da una stupenda scala in cemento. Al piano terra abbiamo un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con vista sul giardino e sulla piscina e la cucina a vista, una camera da letto/studio con accesso a un portico, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano primo si trova la camera da letto padronale con il suo bagno, la cabina armadio e altre due camere da letto con accesso al terrazzo e un bagno. Al piano interrato ci sono la taverna, la graziosa cantina vini, la comoda lavanderia, i locali tecnici della villa e della piscina e l’accesso all’ampio box auto di circa 66 mq. Le pavimentazioni della zona giorno e dei bagni sono in gress porcellanato, mentre quelle della zona notte sono in parquet. La piscina esterna di circa 74 mq, attualmente è condivisa con la villa adiacente e quasi speculare, ma è già stata progettata con due motori, oltre a quello di emergenza, per essere suddivisa con un muro specifico ed esteticamente accattivante sul lato lungo per rendere le due porzioni indipendenti e ad uso privato delle rispettive ville. L’acqua della piscina può anche essere riscaldata d’inverno. Una copertura elettrica copre la superficie della piscina durante il periodo di non utilizzo. La classe energetica della villa è A3. Gli impianti di riscaldamento della villa sono a pavimento e quelli dell’aria condizionata sono canalizzati. Le soluzioni sono dotate di domotica e di impianti di allarme. La villa viene venduta parzialmente arredata.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Monza

ID proprietà: W-046O5P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~340 m²

  • Area giardino

    ~1500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    85.74 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Usmate Velate, Lombardia

Usmate Velate è un Comune ubicato in provincia di Monza e Brianza e fa parte del comprensorio dei Parchi Agricoli Nord Est e dei Colli Briantei. Copre una superficie di 10 km² situati mediamente a 246 m s.l.m. Confina con i Comuni di: Arcore, Camparada, Casatenovo, Carnate, Lomagna e Vimercate. E’ situato a circa 13 km a nord di Monza e a metà strada tra Milano e Lecco, che distano solo 30 km. La stazione dei treni più vicina è quella di Carnate-Usmate, che dista solo 1,5 km dalla sede comunale.

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