Steglitz, Berlino
Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten
Prezzo
1.350.000 €
Einmalige Chance: Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten
- 5 Locali
- 3 Camere da letto
- ~249 m² Superficie totale
- ~168 m² Superficie abitabile
- ~800 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Ozan-Kaan Özkul
ID proprietà: W-049X8X
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
5
- Camere da letto
3
- Garage
1
- Posto auto
3
- Superficie totale
~249 m²
- Superficie abitabile
~168 m²
- Superficie terreno
~800 m²
- Superficie utilizzabile
~81 m²
- Pavimento
Parquet, Pietra, Pavimento in legno
- Anno di costruzione
1936
- Classe di efficienza energetica
H
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
321.9 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento a olio
Posizione: Steglitz, Berlino
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Das Rathaus Steglitz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielseitigen Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannte Schlossstraße mit ihren attraktiven Geschäften und Einkaufszentren befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn, S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und Parks zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und viel Grün macht diesen Standort zu einer seltenen und besonders attraktiven Wohnadresse.
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Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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