Villa di prestigio con vista panoramica sul Bargy

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa gode di una posizione privilegiata, offrendo una vista eccezionale e libera sul massiccio del Bargy. Situata nel cuore di uno splendido parco alberato interamente recintato di oltre 8744 m², beneficia di un’esposizione completamente a sud, che garantisce luminosità e sole durante tutta la giornata.

La proprietà conquista per gli ampi volumi e gli spazi abitativi aperti verso l’esterno. Comprende in particolare un ampio salone-soggiorno di circa 60 m² con camino, una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché una sala da pranzo con tripla esposizione. Tre grandi porte-finestre scorrevoli prolungano armoniosamente questo spazio verso una terrazza panoramica di 100 m² esposta a sud, vero invito a godere del contesto naturale e della vista circostante.

La zona notte comprende quattro grandi camere, tra cui una suite padronale. Al piano superiore, un’ampia soppalco con struttura a vista ospita un secondo salone, offrendo un ulteriore spazio relax dal carattere accogliente.

Un ampio seminterrato di oltre 240 m², comprendente un garage doppio e numerosi spazi di deposito, completa la proprietà. I suoi volumi offrono inoltre interessanti possibilità di ampliamento o riorganizzazione in base alle esigenze e ai progetti dei futuri proprietari.

Idealmente situata, la villa consente di raggiungere facilmente i comprensori sciistici del Grand Massif e delle Portes du Soleil, nonché la valle di Chamonix. Annemasse dista circa 30 minuti e Ginevra 45 minuti.

Una proprietà dagli ampi volumi, che coniuga tranquillità, un contesto naturale privilegiato e un panorama straordinario, da scoprire senza indugio.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.