Bac/Carré des Antiquaires - Affascinante bilocale di 83 m² da ristrutturare

Parigi VII – Bac/Carré des Antiquaires Idealmente situato in una strada tranquilla, tra i negozi di rue du Bac e il Museo d'Orsay, Engel & Völkers vi presenta questo affascinante appartamento da ristrutturare di 83,69 m², situato al primo piano con ascensore di un bell'edificio risalente al 1880. Questo immobile, con un grande potenziale di ristrutturazione, è composto come segue: un ingresso con spazio ufficio, un doppio soggiorno di 38 m² esposto a sud-ovest, una cucina indipendente, una camera da letto con il suo bagno, servizi igienici e cabina armadio, oltre a una sala doccia con servizi igienici. Numerosi armadi a muro completano l'insieme, e il piano funzionale offre molteplici possibilità di disposizione. Questo immobile beneficia del fascino dell'antico: modanature e camino. La sua posizione, ricercata, tra i Quais de Seine e il boulevard Saint-Germain, nel cuore del prestigioso Carré des Antiquaires, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di creare un luogo di vita unico ed elegante in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Una cantina completa questo immobile. DPE F /370 - GES F/70 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: tra 2 690€ - 3 680 € Legge Carrez: 83.69 m² Tassa fondiaria: 1877 €/anno Importo medio annuo della quota di spese comuni: 2 737 €/anno Condominio di 35 lotti. Procedura in corso: no Onorari di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto venditore: 1 282 500 € Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.