Comfort e tranquillità – 3 camere – Faubourg Saint-Honoré

Tra l’eleganza senza tempo del Boulevard Haussmann e il raffinato fascino iconico del Faubourg Saint-Honoré si svela un pied-à-terre d’eccezione, vero rifugio riservato nel cuore del ricercatissimo 8º arrondissement di Parigi. Situato nella più totale tranquillità su cortile interno, all’interno di un condominio di prestigio con ascensore e custode, questo appartamento fa parte di una costruzione nuova realizzata nel 2022, a seguito della sopraelevazione dell’edificio esistente. L’armonia della facciata haussmanniana è rispettata con cura, mentre gli interni coniugano finiture contemporanee e raffinatezza, offrendo un contesto abitativo confortevole ed elegante. Con una superficie Carrez di 107,2 m², l’immobile è composto da un ingresso raffinato che si apre su un ampio soggiorno di 37 m² inondato di luce, nonché da tre camere da letto, di cui una suite padronale con balcone privato. La zona notte comprende un bagno, due bagni con doccia e tre servizi igienici, coniugando comfort e funzionalità. La cucina indipendente, completamente attrezzata e progettata con gusto, completa l’insieme offrendo uno spazio pratico e conviviale per la vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare comfort e benessere: climatizzazione Daikin, tapparelle elettriche, ventilazione a doppio flusso e rete in fibra ottica. Ideale come pied-à-terre parigino o per l’esercizio di una professione liberale, questo bene unisce praticità ed eleganza. La serenità del cortile interno contrasta con il dinamismo di una posizione centrale, offrendo così un equilibrio perfetto tra vita cittadina e privacy. Un posto auto situato nel cortile è proposto con supplemento. Immobile soggetto allo status di condominio: Numero di lotti: 40 Procedura in corso: Nessuna Spese condominiali annue: 3 843 € DPE: C / 116 GES: A / 3 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 000 € e 1 410 € Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr