Luminoso appartamento di charme tra Europa e Nouvelle Athènes

Engel & Völkers vi invita a scoprire questo appartamento di charme situato al secondo piano, accessibile tramite scala, di un edificio d’epoca. Varcato l’ingresso, si apre un ampio soggiorno ben esposto, particolarmente luminoso grazie a tre finestre che offrono una bella prospettiva. Questo generoso salone si affaccia su una cucina semi-aperta. L’immobile comprende attualmente tre camere da letto, due affacciate sul cortile e una sulla strada, un WC separato e un bagno di buone dimensioni con finestra. La planimetria dell’immobile consentirà di modulare gli spazi secondo le vostre esigenze. Questo appartamento presenta i codici classici: i parquet in rovere a spina di pesce, i camini e le modanature sono autentici. Beneficiando di diverse esposizioni, oltre alla sua eleganza originaria, dispone di un evidente potenziale! DPE: D/209 GES: D/45 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1410 € - 1950€ Condominio di 10 lotti Spese annue medie: 2590€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr