Piano alto - Chiavi in mano - Ristrutturato da architetto

Engel & Völkers vi propone, a 10 minuti a piedi dal Square des Batignolles, al 3° piano con ascensore di un edificio costruito nel 1930, un trilocale di 64 m² (possibilità di realizzare 2 camere), passante, che ha conservato tutto il fascino dell’epoca ed è stato completamente ristrutturato da un architetto, offrendo bei volumi, una piacevole luminosità e una zona soggiorno valorizzata da un magnifico bow-window.

Questo appartamento, composto da una grande camera, una cucina completamente attrezzata, un bagno, servizi igienici separati e un ampio soggiorno, sarà perfetto come pied-à-terre, per un primo acquisto o come residenza principale.

Può inoltre essere venduto arredato.

Una cantina e un posto bici completano la proprietà.

DPE: D (242 kWh/m2/anno)

GES: D (43 kg CO2/m2/anno)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1360€ a 1910€

Condominio di 39 lotti

Spese annuali medie: 3700€

Imposta fondiaria 2025: 1283€.

Procedura in corso: No.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono

disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr