Piano alto - Chiavi in mano - Ristrutturato da architetto

Engel & Völkers vi propone, a 10 minuti a piedi dal Square des Batignolles, al 3° piano con ascensore di un edificio costruito nel 1930, un trilocale di 64 m² (possibilità di realizzare 2 camere), passante, che ha conservato tutto il fascino dell’epoca ed è stato completamente ristrutturato da un architetto, offrendo bei volumi, una piacevole luminosità e una zona soggiorno valorizzata da un magnifico bow-window. Questo appartamento, composto da una grande camera, una cucina completamente attrezzata, un bagno, servizi igienici separati e un ampio soggiorno, sarà perfetto come pied-à-terre, per un primo acquisto o come residenza principale. Può inoltre essere venduto arredato. Una cantina e un posto bici completano la proprietà. DPE: D (242 kWh/m2/anno) GES: D (43 kg CO2/m2/anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1360€ a 1910€ Condominio di 39 lotti Spese annuali medie: 3700€ Imposta fondiaria 2025: 1283€. Procedura in corso: No. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr