Colpo di fulmine - Terrazza a cielo aperto con vista sullo skyline

A due passi da La Défense, nel cuore di un quartiere commerciale e ultra-connesso, scoprite questo appartamento di 4/5 locali di 93 m² situato al penultimo piano di una residenza di prestigio (1999). Il punto di forza? Una terrazza paesaggistica di 29 m² a cielo aperto, esposta Sud/Sud-Est, con una vista mozzafiato sulle torri de La Défense. I punti di forza dell’appartamento: • Zona giorno: Un soggiorno luminoso di 33 m² con accesso diretto alla terrazza. • Cucina di alta gamma: Indipendente, firmata Snaidero, attrezzata Siemens e Bosch, cantinetta vino • Zona notte: Una distribuzione ottimale separa gli spazi. Due suite con bagno o doccia privati e una 3ª camera attualmente adibita a cabina armadio. Silenzio assoluto. • Spazi esterni: Oltre alla grande terrazza alberata, un balcone paesaggistico di 3 m² lato camere. • Finiture: Parquet in rovere massello, ristrutturazione recente, materiali e finiture di qualità • Edificio: Custode, videosorveglianza, giardino interno e persino una camera per gli ospiti per i vostri invitati. Una posizione ideale e pratica: • Trasporti: Hub de La Défense a meno di 10 min (RER A/E, Linea 1, L/U, Bus, Tram). Autobus 73 e 277 ai piedi dell’edificio, Tram T2 a 200 metri • Vita di quartiere: Monoprix, Picard, Starbucks, Mercato (2 volte a settimana) e altri negozi. 2 parchi a meno di 200 metri. Asili nido, Scuole … Inclusi: Una cantina di 5 m² e un posto auto interrato. Un immobile raro che unisce il comfort di una costruzione moderna e il lusso di uno spazio esterno eccezionale alle porte di Parigi. Condominio di 267 lotti Spese annue medie: 4968€ Procedura in corso: no DPE: C (111) - GES: C (18) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 690€ - 980€ Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr