Piazza privata – Elegante trilocale in perfetto stato

ESCLUSIVA - Nel cuore di un ricercato contesto residenziale verdeggiante, questo appartamento di charme, al 2° piano di un elegante edificio anni ’30, è stato completamente ristrutturato da un architetto, con finiture curate. La sua atmosfera accogliente si percepisce fin dall’ingresso, che conduce al soggiorno di 24 m2 con zona pranzo, in continuità con la cucina a vista di 7 m2. Offre due belle camere (12 e 11,55 m2), un confortevole bagno con vasca e doccia, oltre a WC separati. Passante, l’appartamento gode di ottimi volumi (altezza soffitti 2,75 m) e di una bella luminosità. Inoltre, l’immobile dispone di numerosi spazi di contenimento ed è completato da una cantina al piano interrato. È servito da ascensore. L’edificio, le cui parti comuni sono state recentemente rifatte, è protetto da un codice di accesso, un videocitofono e una custode residente. Appartamento ideale come abitazione principale o pied-à-terre, per una coppia o una piccola famiglia. DPE: E / 283; GES: E / 62 Stima dei costi energetici annui: 1 510 € - 2 100 € Condominio di 1015 lotti, spese annue medie: 6104 € - Procedura in corso: no Imposta fondiaria: 1 697 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. W-02VSD7