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Esclusivo Palazzetto d'Epoca “Cielo-Terra” nel Cuore di Lecco

1.690.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~360 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1800

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Lecco, direttamente affacciato su una delle piazze pedonali più prestigiose e vivaci della città, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto d’epoca cielo-terra. La proprietà gode di una cornice paesaggistica e urbana impareggiabile, a pochi passi dalle rive del lago e dalla scenografica passeggiata, con una vista aperta e iconica sulla piazza.

L'edificio, contraddistinto dal fascino intramontabile dell'architettura classica del 1800 e impreziosito da balconate in ferro battuto, si sviluppa verticalmente offrendo una perfetta armonia tra vocazione commerciale e residenziale. Al piano terra, la proprietà accoglie un locale commerciale di generosa visibilità, dotato di ampie vetrine a tutta altezza fronte piazza capaci di catturare il costante flusso pedonale del centro.

 Ai piani superiori si articolano due ampi appartamenti residenziali caratterizzati da ambienti ariosi e soffitti alti, dove la luce naturale penetra attraverso le grandi porte-finestre. Gli spazi interni, rifiniti con pavimentazioni in parquet d'epoca posato a spina, offrono scorci suggestivi sulla vita della piazza e sulle montagne, prestandosi a essere valorizzati sia come eleganti residenze private, sia come prestigiosi uffici di rappresentanza o unità da destinare alla ricettività di alto livello. 

Questa proprietà terra-cielo rappresenta una rara opportunità d’investimento nel panorama immobiliare lecchese, unendo l'indipendenza e il prestigio di un intero stabile d'epoca alla comodità assoluta di avere tutti i servizi cittadini, i collegamenti ferroviari e l'imbarcadero raggiungibili a piedi.

Caratteristiche
Balcone
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-04BZXE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~360 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Lecco, Lombardia

Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”.

La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria.

Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura.

La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento.

La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS36, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora.

Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto.

Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza.

Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.r.l.

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