Place des Victoires - Loft d’eccezione

Parigi II - Place des Victoires - Loft d’eccezione Engel & Völkers ha il privilegio di presentare, nelle immediate vicinanze di Place des Victoires e all’interno di un hôtel particulier del XVII secolo, un loft di 466 m² che offre una rara discrezione, una splendida luminosità e una totale assenza di affacci diretti, prolungato da spazi esterni. L’ala storica riunisce la galleria d’ingresso, il salone di rappresentanza e la suite padronale. Si distingue per un’altezza sotto soffitto di circa 4,5 m, un parquet Versailles, nonché soffitti dipinti da Jean Lemoyne. La suite padronale comprende bagno, servizi igienici separati e cabina armadio su misura accessibile tramite scala. Un corridoio passante, fiancheggiato da due corti, struttura l’insieme. La parte contemporanea sviluppa ampi volumi di rappresentanza attorno a un soggiorno “cattedrale” che culmina a quasi 6 m di altezza, comprendendo cucina, sala da pranzo e salotto. Una camera per gli ospiti con bagno con doccia e una lavanderia completano la distribuzione. Sul soppalco, due suite con vetrate dominano il soggiorno e danno accesso a una grande terrazza piantumata, soleggiata, senza affacci diretti. Domotica integrale, cantina al piano interrato. DPE: C/149 GES: C/16 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 5 400 € - 7 380 € Condominio di 16 lotti, spese annue medie: 11 280€ Nessuna procedura in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr