Place des Victoires - Loft d'eccezione

Parigi II - Place des Victoires - Loft d'eccezione Engel & Völkers presenta, nelle immediate vicinanze di Place des Victoires, all’interno di un hôtel particulier del XVII secolo, un loft di 466 m² con una configurazione singolare tra patrimonio architettonico e reinterpretazione contemporanea. Al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà gode di una splendida luminosità, di una circolazione fluida e di diversi spazi esterni che prolungano armoniosamente i volumi interni. La parte storica ospita la galleria d’ingresso, un salone di rappresentanza e una suite padronale. Conserva elementi decorativi di grande qualità, tra cui un’altezza sotto soffitto di circa 4,5 metri, un parquet Versailles e soffitti dipinti da Jean Lemoyne. La suite padronale dispone del proprio bagno, di servizi igienici separati e di una cabina armadio su misura accessibile tramite scala. Un corridoio passante, costeggiato da due corti, collega i diversi ambienti e struttura l’insieme con coerenza. In continuità, l’ex laboratorio tessile, oggi ripensato come spazio abitativo, introduce un linguaggio più contemporaneo preservando al contempo l’ampiezza originaria dei luoghi. Si organizza attorno a un soggiorno a doppia altezza con soffitto a cattedrale, la cui altezza raggiunge quasi 6 metri, e riunisce in un unico volume la cucina, la sala da pranzo e il salotto. Questo insieme, aperto e ben proporzionato, offre una lettura chiara degli spazi e una relazione naturale tra le diverse funzioni. Una camera per gli ospiti con bagno con doccia, nonché una lavanderia, completano questo livello. Sul soppalco, due suite aperte sul soggiorno tramite ampie vetrate godono di una vista dall’alto sulla sala principale e di accesso diretto a una grande terrazza piantumata. Soleggiata e senza vis-à-vis, costituisce un vero prolungamento esterno, in continuità con lo spirito del luogo. Domotica integrale, cantina al piano interrato. DPE : C/149 GES : C/16 Stima dei costi annui di energia dell’abitazione: 5 400 € - 7 380 € Condominio di 16 lotti, spese annue medie: 11 280€ Nessuna procedura in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr