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Prestigiosa residenza privata - Parigi 8 - Uso commerciale

12.900.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 19 Locali
  • ~582 m² Superficie totale
  • ~582 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da giugno 2026

Descrizione

Nel cuore del prestigioso quartiere Europe, in una delle zone più riservate e ricercate dell’8º arrondissement di Parigi, Engel & Völkers presenta una straordinaria dimora privata dotata di destinazione commerciale, un’opportunità rara sul mercato parigino.

Dietro l’elegante facciata, questa proprietà di 582 m² abitabili svela spazi dalle volumetrie generose, valorizzati da una ristrutturazione accurata e da finiture di alta gamma. Inondata di luce, la proprietà conquista per la distribuzione armoniosa, concepita per offrire il perfetto equilibrio tra rappresentanza, comfort e funzionalità. Servito da ascensore, l’edificio può accogliere fino a 56 postazioni di lavoro e costituisce una sede ideale per una società o per uffici.

In posizione tranquilla, una terrazza prolunga naturalmente gli spazi interni e offre un privilegiato ambiente esterno nel cuore della capitale. Una sala cinematografica e uno spazio espositivo al piano interrato completano questo insieme singolare, dalle molteplici possibilità di allestimento.

Interamente climatizzato e accessibile alle persone a mobilità ridotta, l’edificio risponde ai più elevati standard in materia di comfort e accessibilità.

Nelle immediate vicinanze della stazione Saint-Lazare e del Parc Monceau, questo indirizzo privilegiato gode di un contesto prestigioso, perfettamente servito e particolarmente ricercato.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoPatioCamino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Léonie Boittin

ID proprietà: W-048VCJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Locali

    19

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~582 m²

  • Superficie abitabile

    ~582 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~528 m²

  • Area giardino

    ~30 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1949

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel cuore del quartiere Europe, nell’8º arrondissement di Parigi, questo hôtel particulier gode di una posizione prestigiosa, nelle immediate vicinanze della stazione Saint-Lazare, del boulevard Haussmann e del parco Monceau.

La zona è apprezzata per l’elegante architettura haussmanniana e i suoi negozi. Servita in modo eccellente dai trasporti pubblici, offre un rapido accesso ai principali quartieri parigini, mantenendo al contempo un’atmosfera tranquilla e raffinata.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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