High-aesthetic maisonette with 2 underground parking spaces

700.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~137 m² Superficie totale
  • ~137 m² Superficie abitabile

Descrizione

There are homes that simply meet needs — and there are those that make an impression. This maisonette clearly belongs to the second category. As you go up to the 3rd floor, the door opens to a space bathed in natural light. Large openings and spacious balconies bring the outdoors in, creating a sense of freedom and calm. Here, morning coffee and evenings with friends take on a different quality. The main residence of 90.80 sq m combines functionality and elegance, with high-aesthetic materials that exude understated luxury. Upstairs, the 47.80 sq m loft becomes your personal retreat — a space that can be transformed into a master suite, office, or relaxation area, depending on your lifestyle.The 3 bedrooms and 2 bathrooms have been designed for comfort and everyday ease, without sacrificing style. On the ground floor, the well-kept entrance garden offers a first sense of privacy and welcome, while the neighborhood — quiet yet rapidly developing — gives you the feeling that you are investing not only in a home, but in a way of life. Practical details complete the picture: two underground parking spaces, a large 14.70 sq m storage room, and a heat pump system that ensures ideal conditions all year round — cool in summer, warm in winter, with high energy efficiency. This is not just a property. It is the place where everyday life gains quality, comfort, and character. Available by private viewing appointment.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Evgenia Papamorou

ID proprietà: W-049LV4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~137 m²

  • Superficie abitabile

    ~137 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Elliniko, Attica

In one of the most privileged and up-and-coming locations of Athens’ southern suburbs, on the border of Argyroupoli–Elliniko, the property is set in an environment that redefines modern urban living. In immediate proximity to the landmark The Ellinikon project, Europe’s largest urban regeneration, the area is transforming into an international high-spec destination, with luxury residences, green spaces, shopping centers, and upgraded infrastructure. The location ideally combines the calm and privacy of a select residential zone with direct access to the coastal front, central Athens, and major road arteries. An excellent choice for those seeking a property of high aesthetics and value, in an area that represents the future of the Athenian Riviera.

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