Front de Seine - Monolocale chiavi in mano, con cantina e parcheggio

420.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

1 Locali
1 Bagni
~34 m² Superficie totale
~34 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi XV - Front de Seine / Beaugrenelle A pochi minuti dal Centro Beaugrenelle, Engel & Völkers presenta un monolocale con una superficie di 34,04 mq secondo la Legge Carrez, completamente ristrutturato con gusto, al 6° piano con vista panoramica, che offre una disposizione compatta e ottimizzata, senza alcuno spazio sprecato. In una torre molto ben mantenuta, sicura e con servizio di reception 24/7, 365 giorni all'anno: uno spazio abitativo con cucina completamente attrezzata, un bagno con toilette e molti armadi su misura, incluso un grande letto a scomparsa. Questo appartamento è presentato chiavi in mano e in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato o affittato. È perfetto come pied-à-terre, per un acquirente alla prima esperienza o come un investimento locativo di qualità. Una cantina sana e un parcheggio, entrambi accessibili tramite ascensore, sono inclusi nel prezzo di vendita. Riscaldamento e acqua calda collettivi da CPCU Certificato di Prestazione Energetica (EPC): E (299 kWh/m²/anno) Emissioni di Gas Serra (GGE): D (40 kgCO2/m²/anno) Costi energetici annuali stimati per la proprietà: €750 - €1080 Condominio di 400 lotti, spese trimestrali di circa €750. Nessuna procedura legale in corso. Spese di transazione a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

SeminterratoGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Elisabeth Doll-Borras

ID proprietà: W-02YM9W

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

Engel & Völkers è lieta di offrirti un appartamento situato sul lungofiume della Senna. Ideale da raggiungere, è vicino a negozi, servizi e alla stazione della metropolitana Bir-Hakeim, rendendo facile spostarsi a Parigi. Il quartiere di Beaugrenelle è un notevole esempio di architettura lastricata post-Corbusiana degli anni '70. Il suo paesaggio urbano e moderno è modellato da alti edifici con facciate in vetro che offrono viste mozzafiato sulla capitale e sui suoi monumenti. Il centro nevralgico del quartiere, il centro commerciale Beaugrenelle, è diventato una meta imperdibile per lo shopping nel 15° arrondissement. Rinnovato nel 2013 dai progettisti Valode & Pistre, il suo edificio ci invita nelle sue gallerie con curve organiche, illuminate dalla luce zenitale del suo grande lucernario. Includendo la punta meridionale dell'Île aux Cygnes, il quartiere offre un facile accesso a questo rifugio verde dove si trova la Statua della Libertà di Parigi, eretta nel 1885. Con la sua architettura futuristica, Beaugrenelle è un nuovo quartiere, dinamico e tranquillo, rivolto verso il futuro. Si noti che molte opzioni di trasporto pubblico sono rapidamente accessibili, come la Linea 6 alla Metro Bir-Hakeim (meno di 3 minuti a piedi) e la RER C alla stazione Champs de Mars - Tour Eiffel (meno di 5 minuti a piedi). Inoltre, numerose infrastrutture educative, dalla scuola materna alle scuole superiori, sono a pochi minuti di distanza.