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A quiet Parisian street lined with historic buildings, storefronts, blue planters, and outdoor cafe seating under a blue sky. [AI-generated text]

Quartiere Daguerre - Grande monolocale/bilocale luminoso, ristrutturato da architetto

480.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~40 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1845

Descrizione

ESCLUSIVA - Rue Daguerre, in questo rinomato quartiere del XIV arrondissement, apprezzato per l’atmosfera da villaggio, le botteghe alimentari e gli atelier d’artista, si trova un ampio monolocale facilmente (ri)trasformabile in bilocale, al primo piano raggiungibile tramite le scale di un condominio di metà XIX secolo.

Passante e luminoso, conquista per i volumi e le numerose finestre, nonché per la qualità della ristrutturazione.

Questo appartamento dallo stile loft di 40 m2 (39,81 m2 Carrez) è composto da un’ampia e piacevole zona giorno con tre grandi finestre su strada, un angolo cottura, una grande camera su cortile, uno spazio studio su misura, un bagno con doccia e WC e numerosi spazi di contenimento. La disposizione consente facilmente di chiudere la camera e di riportarlo alla configurazione originaria, quella di un bilocale.

DPE: E/290; GES: B/11 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1100 € a 1540 €

Condominio di 13 lotti, spese annue medie: 1300 €

Nessuna procedura in corso

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Anne Sauvignon

ID proprietà: W-049TBS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~40 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1845

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    152 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: XIV arrondissement di Parigi, Parigi

Situato tra Montparnasse e Denfert-Rochereau, non lontano dal Boulevard Raspail e dal 6º arrondissement, il quartiere Daguerre è uno dei più ambiti del XIV arrondissement. I suoi numerosi ristoranti, bar, negozi alimentari, boutique e cinema lo rendono un luogo vivace e simboleggia da solo il vero cuore dell’arrondissement. Teatri di rue de la Gaîté a 10 minuti a piedi.

Diverse metro nelle vicinanze linee 13, 6 e 4 e RER B: Gaîté e Denfert-Rochereau/Mouton-Duvernet. Gare Montparnasse a 5 min a piedi.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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