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Bright apartment with exposed wooden ceiling beams, hardwood floors, a small kitchen area, and a dining set for four.

Parigi VI - Grazioso bilocale nel cuore di Saint-Germain-des-Prés

475.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~31 m² Superficie totale
  • ~31 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, al quarto piano di un edificio d’epoca con parti comuni curate, Engel & Völkers propone un bilocale esposto a sud.

L’appartamento, con superficie di 31,24 m² Carrez, offre un bel ambiente di 27 m² Carrez con cucina a vista attrezzata, un angolo notte e un bagno con WC.

Questo grazioso pied-à-terre parigino beneficia dei servizi di Saint-Germain-des-Prés pur restando in un contesto tranquillo. Ideale come pied-à-terre, primo acquisto o investimento locativo di qualità.

Immobile soggetto al regime di condominio - Condominio di 23 lotti

Spese annuali del lotto interessato: 1 448 € . Procedura in corso: No

DPE: E (304) GES: C (12)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 930€ a 1 290€

Onorari di transazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
Sistema di sicurezzaCamino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Séverine Hattu

ID proprietà: W-04AFRY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~31 m²

  • Superficie abitabile

    ~31 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~31 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    160 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: VI arrondissement di Parigi, Parigi

Nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, questo indirizzo conquisterà una clientela alla ricerca di una location d’eccezione, ideale per vivere Parigi nella sua versione più raffinata.

Il quartiere offre un raro art de vivre parigino e seduce per il suo spirito da villaggio e arty: eleganza discreta, gallerie d’arte, case editrici, caffè leggendari, musei, tavole gastronomiche in uno dei quartieri più ambiti della Rive Gauche.

Il principale punto di forza: un’atmosfera patrimoniale e intellettuale, intima e prestigiosa, dove ogni spostamento diventa un piacere.

I Giardini del Lussemburgo si raggiungono in 10 min a piedi.

Il quartiere beneficia di numerosi istituti scolastici e universitari prestigiosi.

Metro più vicina: Saint-Germain-des-Prés (linea 4); Mabillon (linea 10)

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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