Villa con vista panoramica sul mare e sulla baia di Cannes con piscina a sfioro

Vicino al centro di Théoule-sur-Mer, ai suoi negozi e ristoranti e al suo porto, tutto accessibile a piedi, questa villa offre una vista panoramica sul mare. Immersa nel suo scrigno verde di 6.530 m², la villa di quasi 200 m² gode di una posizione dominante senza alcun vis-à-vis. Orientata verso la baia, che si estende da Mandelieu a Cannes, tutte le aree living e le camere godono della vista mare. Il livello principale di vita è composto da un salone con camino prolungato da una sala da pranzo con cucina a vista, e una grande camera padronale con salotto privato e bagno. Il tutto è ampiamente aperto da grandi vetrate su un'ampia terrazza che conduce alla piscina a sfioro, confondendosi con il blu del mare all'orizzonte. Il livello inferiore, composto da una camera padronale con bagno e WC, due camere che condividono un bagno con doccia, e WC individuale, gode anch'esso di una grande terrazza. Un appartamento indipendente completa il livello. La casa beneficia di un vespaio e del collegamento alla rete fognaria. Un locale tecnico, Fibra ottica, marmo, parcheggi, completano le prestazioni. Diagnosi di prestazione energetica: 321 – F Emissione di Gas a effetto serra: 90 - F Stima dei costi annui di energia dell'abitazione: 4857-6571 euro. Abitazione a consumo eccessivo F Compensi di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr