In Rüti 8 nasce ELYSIA – Endless Views, un complesso residenziale di pregio progettato da Geiger Architektur, con 18 appartamenti di proprietà. La posizione privilegiata in collina sopra Thalwil offre un’impressionante vista panoramica sul Lago di Zurigo fino alle Alpi.
In posizione sopraelevata rispetto a Thalwil, ELYSIA offre una casa che coniuga in modo unico tranquillità e ampi orizzonti. Il design essenziale di Geiger Architektur, i materiali accuratamente selezionati e gli ambienti generosi creano una qualità abitativa senza tempo, pensata per durare. La luce, la vista e l’ambiente naturale diventano parte integrante della vita quotidiana. Un rifugio sopra il Lago di Zurigo, creato per essere una casa destinata a durare.
La posizione sopraelevata offre un’impressionante vista sul Lago di Zurigo, fino al Säntis e alle Alpi Glaronesi.
Le planimetrie generosamente concepite possono essere adattate a diverse esigenze e fasi della vita.
Giardini privati e terrazze ampliano gli spazi abitativi verso l’esterno e creano luoghi di ritiro personali.
Un’area verde simile a un parco, con fontane, aree gioco e tranquilli spazi di ritiro, completa l’ensemble residenziale.
Il free cooling assicura temperature piacevoli negli ambienti abitativi durante tutto l’anno.
L’attico dell’edificio A dispone di un accesso privato diretto con ascensore e offre il massimo comfort abitativo.
I volumi armoniosamente sfalsati creano un equilibrio tra luce, apertura e spazi di ritiro protetti.
Gli appartamenti da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitative da circa 100 a 220 m², offrono planimetrie generose pensate per diverse esigenze e stili di vita.
Materiali accuratamente selezionati e finiture di alta qualità uniscono un’estetica senza tempo a un elevato comfort abitativo.
Ampie terrazze e giardini privati estendono lo spazio abitativo verso l’esterno e creano tranquilli luoghi di ritiro all’aria aperta.
Le pompe di calore geotermiche e il free cooling assicurano un clima interno piacevole in ogni stagione.
Appartamenti disponibili
Tre appartamenti con giardino combinano generosi spazi abitativi con aree esterne private, mentre gli appartamenti ai piani superiori si distinguono per planimetrie chiaramente strutturate, ampie terrazze e viste accuratamente incorniciate. Due attici completano in esclusiva l’ensemble: soffitti di altezza superiore alla media, ampie terrazze, grandi superfici vetrate e accessi privati con ascensore caratterizzano una straordinaria sensazione di spazio. Le camere padronali con cabine armadio e bagni en suite garantiscono ulteriore privacy e sottolineano l’elevato comfort abitativo.
In una tranquilla zona residenziale sopra Thalwil, con un’impressionante vista sul Lago di Zurigo fino alle Alpi. Scuole, negozi, strutture sportive e per il tempo libero sono facilmente raggiungibili, con collegamenti diretti con la città di Zurigo.
Il primo passo consiste nell’esaminare attentamente la documentazione di vendita, inclusa la descrizione della costruzione, e successivamente fissare un colloquio di consulenza con noi.
Le modifiche alla planimetria sono possibili a seconda dello stato di avanzamento dei lavori. Durante la fase di costruzione al grezzo, gli acquirenti possono scegliere i materiali e le finiture degli interni.
Una volta selezionata un’unità, prepareremo un accordo di prenotazione. A tal fine, avremo bisogno di una conferma di finanziamento da parte della vostra banca e di copie dei vostri documenti personali. Al momento della firma verserete la quota di prenotazione concordata.
Vi forniremo la bozza del contratto di compravendita, che potrete successivamente inoltrare alla vostra banca. La banca necessita del contratto di compravendita e del contratto d’appalto per rilasciare una promessa irrevocabile di pagamento ai fini dell’atto notarile.
Il contratto di compravendita disciplina l’acquisto del terreno. Il contratto d’appalto disciplina la realizzazione dell’immobile, incluse le opere di costruzione, lo standard delle finiture e i dettagli esecutivi. Insieme, i due contratti costituiscono la base giuridica per l’acquisto di un immobile nell’ambito di un progetto di nuova costruzione.
Il contratto di compravendita viene stipulato presso lo studio notarile di Thalwil in concomitanza con l’inizio dei lavori di costruzione.
I cittadini svizzeri possono acquistare liberamente immobili in Svizzera e non necessitano di alcuna autorizzazione. Gli acquirenti stranieri necessitano generalmente di un’autorizzazione cantonale ai sensi della Lex Koller. Questa normativa stabilisce a quali condizioni i cittadini stranieri possono acquistare immobili in Svizzera. La domanda viene presentata all’autorità cantonale competente. Saremo lieti di assistervi durante l’intero processo.
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