• 1 min di lettura

Cartella ipotecaria

Noi vi offriamo la migliore consulenza

Primo piano di mani che tengono una penna stilografica nera mentre firmano documenti su una scrivania bianca con una cartella rossa visibile sullo sfondo

Se l’acquirente dell’immobile deve accendere un’ipoteca per l’acquisto, deve pagare ulteriori tasse per il registro fondiario e il notaio ai fini dell’allestimento della cosiddetta cartella ipotecaria.

La cartella ipotecaria è una sorta di garanzia per la banca dell’acquirente. Qualora in futuro non sia più possibile pagare l’ipoteca, la banca può infatti costituire in pegno il rispettivo fondo.

Ammontare della tassa per la cartella ipotecaria

Le tasse sono imponibili in quanto la cartella ipotecaria deve essere iscritta nel registro fondiario. L’ammontare delle tasse dipende dal cosiddetto debito ipotecario e può ammontare a circa lo 0,1 - 0,3% di questa somma.

Immobili disponibili

  • 4.5 rooms & 3 terraces in a prime location
    Nuovo

    Weiach, Zurigo, Svizzera

    4.5 rooms & 3 terraces in a prime location

    Prezzo

    1.090.000 CHF

    ~1.090.000 €

    • 4,5 Locali
    • 2 Bagni
    • ~116 m² Superficie abitabile
    4.5 rooms & 3 terraces in a prime location
  • Family paradise with separate apartment [Modificato da IA]IA

    Mostra altro

    IA

    Pratteln, Basilea Campagna, Svizzera

    Family paradise with separate apartment

    Prezzo

    1.895.000 CHF

    ~1.895.000 €

    • 8 Locali
    • 3 Bagni
    • ~199 m² Superficie abitabile
    • 567 m² Superficie terreno
    Family paradise with separate apartment
  • Space for high standards
    Nuovo

    Maur, Zurigo, Svizzera

    Space for high standards

    Prezzo

    2.990.000 CHF

    ~2.990.000 €

    • 6,5 Locali
    • 3 Bagni
    • ~198 m² Superficie abitabile
    Space for high standards
  • Villa in Versoix – Steps from the Lake
    Nuovo

    Versoix, Ginevra, Svizzera

    Villa in Versoix – Steps from the Lake

    Prezzo

    2.850.000 CHF

    ~2.850.000 €

    • 7 Locali
    • 3 Bagni
    • ~150 m² Superficie abitabile
    • 894 m² Superficie terreno
    Villa in Versoix – Steps from the Lake

Chi paga la tassa per la cartella ipotecaria?

I costi per l’iscrizione della cartella ipotecaria sono unicamente a carico dell’acquirente dell’immobile. Il nostro consiglio: se è già presente un titolo di credito, può essere ev. consigliabile assumerlo. Le due parti devono discutere apertamente al riguardo.

Potreste essere interessati anche a

Contattateci

Contattaci ora - di persona

Engel & Völkers Svizzera

Poststrasse 26

6300 Zug

Tel: +41 41 500 06 06